Những dự án căn hộ nổi bật tại Nam Sài Gòn cuối năm 2019 đang triển khai mở bán

Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản căn hộ chung cư khu Nam Sài Gòn nói riêng và địa bàn thành phố Hồ Chí Minh nói chung lượng sản phẩm bung ra thị trường tương đối thấp do bị hạn chế bởi các chính sách của các cơ quan nhà nước đối với các dự án bất động sản đặc biệt là mảng căn hộ.

Trên thị trường khu Nam Sài Gòn có thể điểm qua một số dự án hoàn chỉnh về pháp lý, đủ điều kiện triển khai mở bán cho khách hàng như Eco Green Sài Gòn của Xuân Mai Corp, Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group, The Infinity của Keppeland, The Signial của An Gia.... thuộc phân khúc nhà hình thành trong tương lai. Hoặc các dự án đã có sẵn như Cosmo City, Docklands Sài Gòn của Paujar Group. Đây đều là những dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp và có những điểm mạnh hết sức ấn tượng mà khách hàng có thể tham khảo. Cùng SGP (Sai Gon Proprerties) điểm qua những điểm mạnh của các dự án để thấy được những cơ hội đầu tư đối mảng căn hộ tại khu Nam Thành Phố:

1. Dự án Eco Green Sài Gòn

 

 Vị trí: 39 Nguyễn Văn Linh - Tân Thuận Tây - Quận 7

✧ Giá bán:  khoảng 45 - 55 triệu/m2.

Đang triển khai: mở bán Block Hr1 ( Xây đến tầng 20) - Hr2 (Xây đến tầng 5) - (đã ký HĐMB)

Nhận đặt giữ chỗ: Block M2 dự kiến mở bán đầu tháng 6/2019

Thiết kế: căn 1 Phòng Ngủ: 46m2, 2 Phòng Ngủ: 56 - 75m2, 3 phòng ngủ từ 80 - 95m2

Căn hộ Eco Green Sài Gòn của Tập đoàn Xuân Mai. Đây là một trong những dự án căn hộ có quy mô lớn bậc nhất quận 7 với hơn 14ha. Tọa lạc ngay vị trí đắc địa bật nhất quận 7. Với hơn 1km mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh (địa chỉ 39 NGuyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7). Với quy mô cực lớn nhưng mật độ xây dựng chỉ vào khoảng chưa đến 30% diện tích dựa án. Vì vậy mật độ mảng xanh tại dự án đúng như tên gọi của nó "Eco Green". Một điểm đáng lưu ý nữa tại dự án là nằm ngay cạnh công viên Hương Tràm của thành phố quy mô 22ha. Hiếm có dự án nào có được những ưu ái đến như thế về cảnh quan thiên nhiên. Một điểm khác biệt mà không ít khách hàng không nhìn thấy được tiềm năng của dự án này đó là nó chỉ cách cầu Thủ Thiêm 4  khoảng 500m. Đây có thể nói là điểm nhấn đáng chú ý nhất của dự án mà không có dự án căn hộ nào tại quận 7 có được. Quý khách có thể hình dung trong thời gian từ 3 -5 năm tới, khi cây cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng hoàn thành cộng với tuyến đường Huỳnh Tấn Phát mở rộng lộ giới 30 và Đại lộ Nguyễn Văn Linh kết hợp tạo thành tam giác giao thông kết nối quận 7 với đại đô thị Thủ Thiêm và quận 1 sẽ được rút ngắn sẽ làm cả khu vực Phường Tân Thuận Tây bừng sáng. Đó cũng là điểm nhấn mà Chuỗi khách sạn hàng đầu thế giới Grand hayatt 6* trên thế giới đầu tư tòa nhà cao 68 tầng (Cao thứ 3 Sài Gòn và thứ nhất Khu Nam) tại trong nội khu dự án. Điểm nhấn tại dự án đó là chuỗi siêu thị của Nhật Bản Aeon Mall đầu tư xây dựng đại siêu thị tại đây. Một điểm cộng dự án nữa là thiết kế cực kỳ thông minh và phù hợp về mặt diện tích đối với nhu cầu của người dân Việt.

Đánh giá cơ mức giá có thể mua đầu tư tới 60 triệu/m2. Mức giá hiện tại là đang rất tốt trên thị trường. 

Tìm hiểu chi tiết dự án: Eco Green Sài Gòn

2. Dự án Sunshine City Sài Gòn

 

 Vị trí: Ngay cầu Phú Thuận, Phường Tân Phú Quận 7

Giá bán: hiện tại: từ 48 - 55 triệu/m2

Đang bán Block S1 ( xây đến tầng 15) đã ký hợp đồng mua bán

Đang giữ chỗ block S4 dự kiến mở bán giữa tháng 6/2010

Căn hộ Sunshine City Sài Gòn của Chủ đầu tư Sunshine Group. Đây là dự án của Sunshine Group mua lại của tập đoàn Phát Đạt trước đây. Đây là dự án đầu tay đánh dấu sự đổ bộ của Sunshine Group tại thị trường thành Phố Hồ Chí minh. Đây là dự án có quy mô lớn lên đến 10 ha ngay cạnh Khu đô Thị Phú Mỹ Hưng. Được Sunshine Group áp dụng những công nghệ mới nhất trong xây dựng cũng như vận hành. Cư dân có thể sử dụng cả một hệ sinh thái của Shunshine đã xây dựng và phát triển để phục vụ cư dân như gọi xe, mua sắm, dọn vệ sinh, điều chỉnh căn hộ thông minh..đều được tích hợp trên công nghệ của Sunshine. Điểm đặc biệt của dự án là Vật liệu bàn giao cho khách hàng chính là những nội thất cao cấp nhất như thiết bị vệ sinh nhập khẩu và được mạ vàng, Kính E - low 3 lớp mà chưa có dự án nào trên thị trường áp dụng...

Đánh giá Mức giá này tương đối phù hợp có thể mua để ở tại dự án này rất tốt. Nhưng cơ hội đầu tư sinh lời không cao. Có thể mua đầu tư Cho Thuê đón đầu khách hàng Phú Mỹ Hưng. 

Tìm hiểu chi tiết dự án "sunshine city sài gòn"

3. Dự án The Infinity

 Vị trí: Tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Tưởng, Phường Tân Phú, Quận 7

Giá bán: khoảng 55 - 60 triệu/m2 block T9 - T10 (hai block cuối cùng dự án The Riviera Point)

Đây là dự án của Tập đoàn Keppel Land xây dựng và vận hành. Cái tên The Infinity có thể còn xa lạ với khách hàng nhưng khi nhắc tới The Riviera Point thì chắc ai cũng sẽ biết dự án này. là dự án căn hộ cao cấp bậc nhất quận 7. Với vị trí cực kỳ đẹp với mặt tiền chạy dọc dòng sông Cả Cấm với 12 tòa tháp căn hộ. Nói đến thương hiệu Keppel Land thì đã đủ đảm bảo cho chất lượng sản phẩm cũng như thời gian bàn giao nhà cho khách hàng với hàng loạt các dự án được xây dựng, quản lý và vận hành tại Việt Nam. Một điểm trừ của dự án này đặc biệt với Block T9 - T10 là ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ cầu Phú Mỹ Khi xe Contener chạy. Còn lại các dịch vụ tiện ích của dự án thì quá good.

Đánh giá: Mức giá phù hợp, ưu tiên mua đầu tư cho thuê. Tìm hiểu chi tiết dự án " The infinity"

4. Sunshine Diamond River

 Vị trí: Số 422 Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

 Giá bán khoảng 55 - 60 triệu/m2 với tòa A1 và D2 dự kiến giá bán sẽ tăng lên khoảng 75 - 80 triệu với các tòa còn lại

Sunshine Diamond River được Tập đoàn Sunshine đầu tư với tổng số vốn 25.000 tỷ đồng, được khởi công hồi quý I/2019. Dự án căn hộ Sunshine Diamond River Quận 7 là dự án thứ 2 của Tập đoàn Sunshine tại thị trường căn hộ Quận 7.

Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong là tổng thầu xây dựng dự án.

Đánh giá: Mua đầu tư tại dự án này rất tốt ở giai đoạn đầu và thời gian ra hàng hợp lý tại thời điểm chuẩn bị nhận nhà với mức lợi nhuận khoảng 15 - 18%.

Tìm hiểu chi tiết dự án "Sunshine Diamond River"

5. Dự án Ascent Garden Homes

✧ Vị trí: Số 08 đường Bến Nghé Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM.

✧ Giá bán: dự kiến 35 - 40 triệu/m2

Dự án căn hộ Ascent Garden Homes do Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp) làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào quý III/2019 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2021.

Chủ đầu tư Tiến Phát Corp cũng đã hợp tác với Tập đoàn Sanyo Homes để phát triển dự án.

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (Hoà Bình Corp) là đơn vị thi công dự án.

Ascent Garden Homes là dự án căn hộ tiếp theo mang thương hiệu “Ascent” của chủ đầu tư Tiến Phát Corp nối tiếp của chuỗi dự án cùng tên có thể kể đến như: The Ascent Quận 2, Ascent Lakeside Quận 7 và Ascent Plaza Bình Thạnh…

Được biết dự án Ascent Garden Homes của Tiến Phát Corp và do Công ty Alinco thiết kế đã được vinh danh tại Bangkok (Thái Lan) với hạng mục Best Mixed – Use Architecture Viet Nam (khu phức hợp có kiến trúc tiêu biểu) trong khuôn khổ của buổi lễ trao giải: Giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương 2019 - 2020 (Asia Property Awards 2019 - 2020).

Đánh giá: Mức giá này mua vào cực kỳ hợp lý. Nếu nói về khoảng cách về trung tâm rất tốt. Đến khi Nhận nhà cảng Bến Nghé - Tân Thuận di dời thì khả năng tăng giá cực mạnh.

Tìm hiểu chi tiết dự án "Ascent Garden Homes"

Trên đây là những tổng hợp đánh giá cơ bản về những dự án đang triển khai tại quận 7. Quý khách hàng muốn tìm hiểu chuyên sâu về dự án vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin khách hàng. Sẽ được các chuyên gia tư vấn hàng đầu cung cấp những thông tin đầy đủ chi tiết hơn về dự án để có góc nhìn chuyên sâu hơn khi quyết định đầu tư.

Hotline: 0938 55 22 99 - 0988 75 2299

hoặc truy cập Website: https://saigonproperty.com.vn

Tìm hiểu các dự án tại quận 2 chuẩn bị mở bán tại đây: http://bit.ly/2PJL6xx

Chia sẻ:
0938 55 22 99
0988 75 22 99